Seu Imóvel, em Boas Mãos do Início ao Fim
Do primeiro contato à entrega das chaves, mapeamos cada etapa para garantir segurança jurídica, agilidade e a melhor rentabilidade para o seu investimento.
Etapas da Venda do Imóvel
Cuidamos de todo o processo de venda do seu imóvel. Veja como transformamos a complexidade do mercado imobiliário em um fluxo simples e seguro para você:
1. Divulgação Estratégica
Criamos o anúncio do imóvel em plataformas especializadas e realizamos a instalação de placa no local (quando permitido), garantindo tração e atraindo os interessados corretos.
2. Agendamento e Visitas
Filtramos os contatos, organizamos a agenda e acompanhamos todas as visitas presencialmente, garantindo praticidade e segurança total para o seu patrimônio.
3. Análise Documental
Com a proposta em mãos, verificamos minuciosamente toda a documentação do imóvel e das partes envolvidas (comprador e vendedor), mitigando qualquer risco jurídico na negociação.
4. Vistoria do Imóvel
Acompanhamos a vistoria técnica para assegurar que todas as condições estruturais e visuais acordadas na negociação sejam registradas corretamente antes do fechamento.
5. Escritura e Registro
Auxiliamos em todas as etapas finais em cartório, desde a emissão de guias (ITBI) até a assinatura da escritura pública e o registro final, concretizando a venda com sucesso.
Etapas da Locação
Gestão completa e sem custo adicional para o proprietário (quando sob nossa administração). Cuidamos do seu imóvel como se fosse nosso.
1. Captação de Inquilinos
Ampliamos a visibilidade do seu imóvel através de anúncios em plataformas especializadas e placas no local, focando em atrair potenciais inquilinos qualificados.
2. Visitas Guiadas
Não entregamos chaves. Organizamos e acompanhamos pessoalmente todas as visitas, garantindo a integridade do seu imóvel durante a fase de apresentação.
3. Análise Cadastral Rigorosa
A análise cadastral contempla a comprovação de renda mediante a apresentação de documentos idôneos, como holerite, DECORE, DIRPF, entre outros comprovantes. Também é realizada a verificação de ausência de restrições de crédito por meio de consultas aos órgãos de proteção ao crédito (SPC/Serasa), bem como a análise de eventuais pendências junto às concessionárias de água e energia (exclusivo para Manaus).
4. Elaboração do Contrato
Preparo completo do instrumento jurídico, definindo a garantia locatícia exclusivamente na modalidade caução, assegurando clareza e proteção jurídica para as partes.
5. Vistoria de Entrada
Elaboramos um laudo detalhado com registro fotográfico e descritivo das condições aparentes do imóvel no momento da entrega das chaves ao novo inquilino.
Pronto para rentabilizar seu imóvel?
Deixe a burocracia com nossos especialistas. Foque no que importa enquanto nós cuidamos de toda a jornada do seu patrimônio.
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