Guia Definitivo: Comprando seu Primeiro Imóvel em 2026

Antes de visitar decorados, é essencial entender sua capacidade de pagamento. Em 2026, as instituições financeiras estão priorizando perfis com baixo comprometimento de renda.

Recomenda-se ter pelo menos 20% do valor do imóvel para a entrada, evitando juros abusivos em parcelas intermediárias.

Nem sempre o bairro mais caro é o melhor investimento. Áreas em revitalização costumam oferecer um retorno sobre o capital muito superior a longo prazo.

Analise a proximidade com transporte público e novos centros comerciais que serão inaugurados nos próximos 24 meses.

Não assine o contrato sem uma vistoria técnica. Problemas estruturais ocultos podem custar caro após a entrega das chaves.

• Verifique a certidão negativa de débitos do imóvel.
• Confirme o histórico do proprietário ou da construtora.
• Analise o memorial descritivo com atenção.